海南房产项目清水湾日前正式在北京设立展示中心，以期进一步加大在北京的销售力度。业内人士分析表示，开始步入度假经济消费高速增长期的北京，已成为旅游休闲地产的重点竞争市场。

据介绍，旅游休闲地产是房地产行业细分的一个专业领域。这种把地产和休闲旅游结合起来的方式，本身超出纯粹的房产使用功能。

业内人士分析，从世界度假经济发展规律来看，作为中国财富最集中的城市之一的北京已开始步入度假经济消费的高速增长期，有关统计显示，北京居民对旅游休闲地产的消费领全国风气之先，成为中国旅游休闲地产最大的购买城市之一。

以海南清水湾为例，其开售5个月以来，30%以上近600位的业主来源北京。而此次清水湾在北京设立展示中心，也正是为了进一步加强对北京高端客户的针对性服务。

清水湾位于海南大三亚区域，定位于滨海旅游度假项目，由雅居乐地产携手国际著名金融投资机构――摩根士丹利共同开发，被认为是海南建设国际旅游岛的重要支柱项目之一。

业内人士分析，旅游休闲地产是中国房地产下一个十年的热点，而随着海南向国际旅游岛挺进步伐的加速，这一特点在海南的表现将更为明显。记者张意轩