一线城市楼市首次回暖 房价是否在反弹？

进入“金九银十”的时段，房地产市场的乐观情绪越来越浓。

来自亚豪机构的统计数据显示，刚刚过去的8月份，北京商品住宅成交均价为21008元/平方米，环比7月上涨10.6%，创下了新一轮楼市调控政策出台以来的最大涨幅，同时也是新一轮调控以来，北京商品房成交价首次连续两月保持上涨。与此同时，沪广深等一线城市楼市几乎实现同步回暖，成交量和价格数据普遍向好。回暖、复苏、反弹等关键词频频出现在媒体报道中。

经历了4个多月调控的房地产市场，似乎正在发生强势反转。但在狂欢的表象背后，市场的本质究竟如何？传统的“金九银十”能否再现？强势回暖会不会迫使中央不得不出台更严厉的调控政策？