瑞新里小区地下室非法出租 法院分批强制腾退
中国网 china.com.cn 时间： 2012-09-07 内容来源: 北京卫视
瑞新里小区地下室非法出租 法院分批强制腾退
海淀区瑞新里小区1号楼和4号楼地下室在2008年被小区前任物业新湖物业公司租给了李某等人，而租期竟然长达八年之久。
李某等人随后又做起“二房东”。在未经业主同意的情况下，将数百平米的地下空间改建成格子间后对外出租，最多的时候地下住了200多人。
“卫生和消防都存在隐患。”小区居民称，一些租户在地下私拉电线，炒菜做饭。不仅如此，经常有地下租户醉酒晚归，居民们甚至不敢让自家孩子独自从地下室入口经过。而小区的绿地，则一度成为租户们丢弃各类垃圾的场所。
2009年，新湖物业公司被现在的城翔物业所替代。在居民的强烈要求下，经多部门协调，开始通过法律手段进行小区地下人防工程的收回。
去年底，海淀法院判定李某等人限期将该处人防工程腾空交出，并将改建的房屋恢复原貌。
然而这一纸判决书却成空谈，下达已过半年毫无动静。
城翔物业工作人员告诉记者，在判决下达之时便贴出了公告，部分租户离开了。“但眼见着房东没有将地下室交回来，走了的租户很多人又回来了。”
租户说，虽然法院的判决早已下达，但房东并未要求他们离开。
眼看着法院公告的最后期限已过，城翔物业尝试用停水、停电等措施试图收回人防工程。作为“二房东”的李某等人仍然有自己的对策。
首次断电后便有人将电接上，并更换了配电室的门锁。为防止停水，有人在院内阀门处，填满了各类生活垃圾。
一位自称李某合伙人的邢先生表示，之所以不履行判决，是因为他和其他几位合伙人也承受了经济损失。“投入很多钱，且合同也未到期。”
近日，海淀法院再次对小区地下室进行强制清理，将小区地下室的隔断进行了清除。困扰了小区多年的问题终于得以解决。
| 责任编辑: 晴天 |
