中国网讯 为进一步优化营商环境,促进民营经济转型升级和高质量发展,强化空间要素保障,晋江市自然资源局制定出台了《关于破解空间要素制约助力经济高质量发展若干意见(试行)》。这份政策从“规划-报批-供地-报建-工改”全业务链条梳理“痛点”“堵点”,提出11条针对性强、含金量高的政策措施。今年以来,共受理23宗工业用地提高容积率手续,涉及工业用地面积约1452.41亩,现状建筑面积约89.77万平方米,提高容积率后,在不新增建设用地的前提下,新增建筑面积约191万平方米,相当零新增用地再造3090亩工业用地。共受理企业申请“多评合一模拟审批”96宗,办结36宗,解决审批程序繁琐和开发建设周期较长问题。

一是推行灵活土地供应方式。在工业园区推行租赁、先租后让、弹性出让等供地方式,并试点工业项目“标准地”,降低企业用地成本。

二是健全要素保障巡回机制。晋江市自然资源局建立要素保障小组,实行局领导包片指导责任制,实现“单位+镇街、领导+骨干、政策+实操”三个全面覆盖的巡回服务。

三是破解低效闲置资源瓶颈。晋江大力支持老旧工业区改造提升,对于纳入市级老旧工业区改造项目,可享受“工业物业分割转让”“集体经营性建设用地入市”“土地置换”等多项政策福利。

四是创新规划报建审批模式。推进“多评合一模拟审批”,充分利用设计方案联合技术审查与指导(多评合一)平台,联合住建局、水利局等有关单位对设计方案提前介入技术指导;进一步简化改扩建审批程序,变“串联审批”为并联审批,缩短企业提高容积率审批时限。(詹嘉明)